المقدمة إن التحدي المتمثل في توفير ما يكفي من السكن الجيد وبأسعار معقولة هو مشكلة تواجه جميع الدول، وخاصة الدول ذات معدل نمو سكاني مرتفع مثل العراق 2.5%[1].  وفي الوقت الذي يعد فيه الحصول على سكن مناسب أمر مسلم به في العديد من دول العالم، فإنه مازال بالنسبة إلى كثير من العراقيين حلما بعيد المنال قد لا يتحقق في ظل الطلب القوي والمتزايد على الإسكان، والذي يقدر بـ 5 إلى 6 ملايي

يشير مفهوم الاستثمار العقاري الى وجود علاقة انتفاع لطرفين يكون احدهما مالك العقار او المطور العقاري بشتى انواع كينونته التأسيسية التي تتراوح ما بين الأفراد الى الشركات ويدعى بـ "المؤجر" ويكون الطرف الآخر في هذه العلاقة وأيا كان طبيعة كينونته التأسيسية التي تتراوح ايضا ما بين الأفراد الى الشركات هو الجهة التي ستقوم باستئجار ذلك العقار لغرض مزاولة عمل او نشاط معين في المأجور المش

الأفكار العلمية ملكية معنوية خاصة يكتسبها الشخص بعد كتابته أو نشره لموضوع معين ذا نفع بعد جهد وتتبع وتحليل، مثلها مثل الملكية المادية التي يكسبها الشخص الطبيعي أو المعنوي من عملٍ مشروع.  إن حيازتها من الغير دون وجه حق واستخدامها لنفسه يعاقب عليها بمختلف القوانين. وحيث أن الأفكار العلمية أصبحت عرضة للاستنساخ من قبل الغير دون موافقة المؤلف أو الناشر، حسب الحالة، أو حتى عدم ذكر ال

أزمة السكن في العراق واحدة من الأزمات الكبيرة التي لم تجد طريقها للحل أو تقليص حجم المشكلة إلى مستوى معقول لحد الآن، فلازالت الحلول محدودة جداً -وسنبين مدى محدودية الحلول الموجودة لاحقاً- ولا ترتقي إلى مستوى حجم المشكلة أو قريب منه، فضلاً عن السلبيات التي تتولد منها والتي تكون غير منظورة في الغالب. قبل أن نخوض في مقترحنا سنتحدث عن الحلول المستخدمة حالياً لمعالجة أزمة السكن، وم