المهندس رشيد السراي *: مقترح مشروع المدن الجديدة لحل أزمة السكن في العراق

أزمة السكن في العراق واحدة من الأزمات الكبيرة التي لم تجد طريقها للحل أو تقليص حجم المشكلة إلى مستوى معقول لحد الآن، فلازالت الحلول محدودة جداً -وسنبين مدى محدودية الحلول […]

أزمة السكن في العراق واحدة من الأزمات الكبيرة التي لم تجد طريقها للحل أو تقليص حجم المشكلة إلى مستوى معقول لحد الآن، فلازالت الحلول محدودة جداً -وسنبين مدى محدودية الحلول الموجودة لاحقاً- ولا ترتقي إلى مستوى حجم المشكلة أو قريب منه، فضلاً عن السلبيات التي تتولد منها والتي تكون غير منظورة في الغالب.
قبل أن نخوض في مقترحنا سنتحدث عن الحلول المستخدمة حالياً لمعالجة أزمة السكن، ومدى جدواها، والسلبيات غير المنظورة التي تنتج عنها:
طرق معالجة أزمة السكن الحالية:
يمكننا تصنيفها إلى صنفين رئيسيين:
أ-حلول حكومية:
ونقصد بها الحلول التي تتكفل بها الجهات الحكومية، وتكون هي المساهم الأكبر فيها، وهي تنحصر بما يلي:
1-توزيع قطع الأراضي المخصصة للسكن:
وهو إجراء تقليدي دأبت عليه الحكومات، ونقصد به قيامها بتوزيع قطع الأراضي ضمن حدود بلديات المدن بين فترة وأخرى على فئات محددة وبآليات تكون في الغالب غير مرضية للجميع، وهو إجراء محدود الأثر وغير مجدي عملياً للاعتبارات التالية:
أ-كونه يشمل شريحة الموظفين وبعض الشرائح المحدودة الأخرى كعوائل الشهداء وغيرهم ولا يشمل الجميع.
ب-يتوقف على تحديث التصميم الأساسي للمدن، وهذا ما لا يحدث إلا كل عدة سنوات وقد تبقى بعض المدن لسنوات عديدة عاجزة عن توزيع قطع الأراضي لعدم وجود شواغر لديها ضمن تصميمها الحالي.
ج-آلية تنفيذه يرافقها الكثير من الأخطاء -بعضها مبرر لمحدودية المتوفر- وفيها محاباة واضحة.
د-تبقى مشكلة بناء قطعة السكن قائمة وتتطلب حلولاً

لمواصلة القراءة يرجى تحميل ملف بي دي أف سهل الطباعة. انقر على الرابط التالي

Rashid Al-Sarray-Project proposal for building new cities-final 2

.(*) رئيس اللجنة الاقتصادية والمالية التابعة لمجلس محافظة ذي قار
حقوق النشر محفوظة لشبكة الاقتصاديين العراقيين. يسمح باعادة النشر بشرط الاشارة الى المصدر. 14/2/2016

"الأراء والمقالات المنشورة ، لا تُعبر بالضرورة عن اتجاهات تتبناها شبكة الاقتصاديين العراقيين ، وإنما تُعبر عن رأي كُتابها فقط وهو الذي يتحمل المسؤولية القانونية والعلمية"

أبحاث ومقالات أخرى للكاتب

Rashid Al-Sarray

المهندس رشيد السراي*: شارك وراقب-خطة عملية لإنجاح مشروع قروض المشاريع الصغيرة**

Rasheed-Al-Sarray

رشيد السراي*: البنك الإلكتروني في العراق حاجة ملحة

Rashid Al-Sarray

رشيد السراي*: المشاريع الصغيرة في العراق بوابة للتنمية الاقتصادية وفرص العمل

Rasheed-Al-Sarray

رشيد السراي *: كيف يمكن للعراق استثمار أزمة قطر لصالحه اقتصادياً؟

Rasheed-Al-Sarray

رشيد السراي*: دراسة عن واقع الاستثمار في محافظة ذي قار

Rasheed-Al-Sarray

رشيد السراي *: لماذا نرفض الخصخصة في العراق حالياً؟

Rashid Al-Sarray

رشيد السراي*: الإعلان عن وفاة أوبك هو الحل

Rasheed Al-Sarray image

رشيد حميد السراي * : الخيارات الاقتصادية في مواجهة تركيا

رشيد السراي

عن رشيد السراي

مهندس - رئيس اللجنة الاقتصادية والمالية في مجلس محافظة ذي قار